Cena za m² mieszkania do remontu: Jak znaleźć okazję?

Marzysz o własnym kącie, ale wysokie ceny nieruchomości studzą Twój zapał? A może dostrzegasz potencjał w mieszkaniach z "duszą", które potrzebują odświeżenia?

Zastanawiasz się, czy wizja mieszkania do remontu jest rzeczywiście tak opłacalna, jak przedstawiają ją media? Czy można trafić na prawdziwą okazję, czy to tylko mit?

Zastanawiasz się nad kluczowymi kwestiami: od czego zależy cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu, jak ją negocjować i czy bardziej opłaca się zlecić prace specjalistom, czy działać na własną rękę? Postaramy się rozwiać Twoje wątpliwości.

Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że cena za m² mieszkania do remontu może się znacząco różnić. Średnia cena ofertowa mieszkania na rynku wtórnym w całej Polsce, według naszych danych z początku 2025 roku, wynosi około 9 927 zł za metr kwadratowy. Jednak mieszkania wymagające renowacji są wyceniane przeciętnie na 8 450 zł za m², co stanowi atrakcyjną alternatywę dla tych, którzy chcą obniżyć początkowy koszt zakupu. Co ciekawe, można znaleźć oferty, gdzie niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu spada nawet do 1 400 zł za m², co otwiera drzwi do posiadania własnego lokum w mniejszych miejscowościach lub na wsi.

Dane te jasno pokazują potencjalne oszczędności, jakie niesie za sobą zakup nieruchomości wymagającej nakładów. Na przykład, w kwietniu 2025 roku można było trafić na oferty, gdzie cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu oscylowała w granicach 1 430 zł. To ogromna różnica w porównaniu do średniej rynkowej, stwarzająca przestrzeń do indywidualnej aranżacji i modernizacji. Przy założeniu zakupu przeciętnego mieszkania o powierzchni 50 m², oszczędność na samym etapie zakupu może sięgnąć nawet kilkunastu tysięcy złotych.

Cena za m² mieszkania do remontu w całej Polsce

Kiedy mówimy o rynku mieszkaniowym w Polsce, zauważamy znaczące dysproporcje cenowe w zależności od lokalizacji. Cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu nie jest wyjątkiem. O ile w dużych metropoliach, takich jak Warszawa czy Kraków, ceny transakcyjne, nawet za lokale wymagające gruntownej przebudowy, mogą być bardzo wysokie, o tyle w mniejszych ośrodkach czy na terenach wiejskich dynamika ta wygląda zupełnie inaczej.

W dużych miastach popyt na nieruchomości jest zazwyczaj znacznie wyższy, co naturalnie przekłada się na wyższe ceny ofertowe. Nawet potrzeby remontowe nie zawsze obniżają wartość nieruchomości na tyle, by móc mówić o okazji. W mniejszych miejscowościach sytuacja jest odwrotna – mniejsze zainteresowanie lokalami sprawia, że właściciele są bardziej skłonni do negocjacji, a niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu staje się realną opcją.

Gdzie szukać atrakcyjnych ofert?

Jeśli szukasz naprawdę okazyjnych ofert, warto skierować swój wzrok poza centra miast. Mniejsze miejscowości, tereny wiejskie czy mniej popularne regiony często oferują możliwość zakupu nieruchomości w znacznie niższych cenach. To właśnie tam tkwi potencjał do znalezienia mieszkania, które pozwoli Ci wdrożyć własne, nieszablonowe pomysły na jego wygląd i funkcjonalność.

Warto pamiętać, że choć cena zakupu jest niższa, to całkowity koszt może wzrosnąć ze względu na wydatki związane z remontem. Kluczowe jest więc dokładne oszacowanie potrzebnych prac i materiałów budowlanych, aby nie przekroczyć założonego budżetu. Atrakcyjna cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu musi być rozpatrywana w szerszym kontekście wszystkich przyszłych wydatków.

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu

Określenie średniej ceny zakupu mieszkania wymagającego remontu jest jak próba uchwycenia motyla w locie – ciągle się zmienia i zależy od wielu czynników. Jednak nasza analiza danych z początku 2025 roku sugeruje, że można mówić o przeciętnych stawkach rzędu 8 450 zł za metr kwadratowy dla takich nieruchomości. To znacząca różnica w porównaniu do średniej ceny transakcyjnej nieruchomości w całej Polsce, która oscyluje wokół 9 927 zł za m².

Ta różnica jest głównym magnesem przyciągającym inwestorów i przyszłych właścicieli. Jest to często skalkulowana obniżka, która ma rekompensować przyszłe nakłady finansowe i czasowe związane z doprowadzeniem lokalu do stanu używalności. Warto jednak pamiętać, że wspomniana średnia to jedynie punkt odniesienia. Rzeczywista cena za m² mieszkania do remontu może być zarówno niższa, jak i wyższa, zależnie od wielu szczegółów technicznych i lokalizacyjnych.

Co wpływa na ostateczną kwotę?

Główne czynniki kształtujące cenę za metr kwadratowy mieszkania do remontu to przede wszystkim jego stan techniczny. Lokalizacja, standard wykończenia, układ pomieszczeń czy nawet piękny widok z okna odgrywają rolę, ale kiedy mówimy o nieruchomości do remontu, priorytetem staje się zakres prac, jakie trzeba w nim wykonać. Nieruchomość z wymaganą wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz kompleksową modernizacją łazienki i kuchni będzie zawsze droższa od tej, która potrzebuje jedynie kosmetycznego odświeżenia.

Właśnie dlatego tak ważne jest, aby przed podjęciem decyzji o zakupie dokładnie przeanalizować stan techniczny danego lokalu. Konieczność przeprowadzenia generalnego remontu wymusza na właścicielu większą swobodę negocjacyjną. Właściciel, który dobrze wie, ile pracy i pieniędzy trzeba włożyć w doprowadzenie mieszkania do sensownego stanu, często jest gotów obniżyć cenę wywoławczą, aby transakcja doszła do skutku.

Okazyjna cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu

Czy istnieje magiczna formuła na znalezienie okazyjnej ceny za metr kwadratowy mieszkania do remontu? Cóż, magia pojawia się tam, gdzie wiedza i cierpliwość spotykają się z rzeczywistością rynkową. Jak pokazują dane, faktycznie można trafić na oferty, gdzie niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu jest na tyle atrakcyjna, że zaczyna pachnieć prawdziwą okazją.

Nie mówimy tu o spektakularnych obniżkach cenowych, które zdarzają się raz na zielone lata, ale o realnych szansach na nabycie nieruchomości poniżej średniej rynkowej dla lokali wymagających renowacji. W kwietniu 2025 roku odnotowaliśmy oferty ze stawką 1 430 zł za m², co jest kwotą, która z pewnością przyciągnie uwagę każdego poszukującego dobrego interesu. To często oznacza mieszkania w mniej popularnych lokalizacjach lub w budynkach o niższym standardzie, ale często z dużym potencjałem.

Gdzie czyha okazja?

Potencjalne okazje często kryją się w mniejszych miejscowościach lub na obrzeżach miast. Właściciele, którzy chcą szybko sprzedać nieruchomość, często obniżają cenę, nawet jeśli mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu. Warto śledzić ogłoszenia, przeglądać oferty w mniej oczywistych miejscach i być przygotowanym na szybką decyzję. Znaleźć rzeczywiście okazyjne ogłoszenie to często wynik właśnie takiego zaangażowania.

Pamiętajmy jednak, że niska cena zakupu to dopiero początek. Kolejnym etapem jest koszt remontu, który musi być uwzględniony w ogólnym budżecie. Zakup mieszkania do remontu to nie tylko potencjalne oszczędności, ale także możliwość zaaranżowania przestrzeni według własnego projektu, co jest nieocenioną wartością dodaną dla wielu osób.

Niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu

Kiedy mówimy o "niskiej cenie", zazwyczaj wyobrażamy sobie ceny znacznie odbiegające od średniej rynkowej. W kontekście nieruchomości, niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu jest często najbardziej kuszącą opcją dla osób z ograniczonym budżetem, ale dużymi ambicjami. Nasze dane z początku 2025 roku pokazały, że można było natrafić na oferty zaczynające się nawet od 1 400 zł za m², a konkretnie w kwietniu 2025 odnotowaliśmy wycenę rzędu 1 430 zł za m² przy mieszkaniach w blokach.

Taka stawka stanowi ogromną szansę, ale jednocześnie wymaga od kupującego szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Zazwyczaj mieszkania z tak niską ceną wymagają kapitalnego remontu, często z wymianą wszystkich instalacji, co generuje dodatkowe, spore koszty. Jest to jednak świadomy wybór wielu osób, które wolą zainwestować we własną pracę i pomysły, niż w gotowe, droższe rozwiązania.

Gdzie szukać takich perełek?

Największe szanse na znalezienie takich okazji są poza dużymi aglomeracjami. Okolice mniejszych miasteczek, tereny wiejskie czy mniej popularne dzielnice większych miast mogą kryć prawdziwe skarby. Właśnie tam cena za m² mieszkania do remontu spada do poziomu, który pozwala na znaczące obniżenie kosztów zakupu. Właściciele w tych regionach częściej są skłonni do ustępstw, aby sprzedać swoje nieruchomości.

Pamiętajmy, że za niską ceną za metr kwadratowy mieszkania do remontu często kryje się potrzeba zainwestowania czasu i pieniędzy w remont. Przykładem może być oferta z kwietnia z województwa zachodniopomorskiego – dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m² za 85 tys. zł, gdzie cena za m² wynosiła niecałe 2 180 zł. Chociaż cena ta jest atrakcyjna, to wskazanie na konieczność wymiany wszystkich instalacji jasno mówi, że to dopiero początek inwestycji.

Cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu na wsi

Ucieczka od miejskiego zgiełku i poszukiwanie spokoju często idą w parze z chęcią posiadania własnego miejsca na ziemi. Cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu na wsi może być niezwykle atrakcyjna, otwierając drzwi do marzeń o sielskim życiu. Analiza rynku z początku 2025 roku pokazuje, że w mniejszych miejscowościach i na terenach wiejskich można trafić na oferty znacząco odbiegające od średnich stawek miejskich.

Właściciele nieruchomości na wsi, ze względu na mniejsze zainteresowanie i inną dynamikę rynku, często są bardziej skłonni do negocjacji. Dlatego właśnie znaleźć mieszkanie do remontu w atrakcyjnej cenie za m² na wsi jest znacznie łatwiej. To dobra wiadomość dla osób, które szukają przestrzeni do własnej aranżacji i nie boją się wyzwań związanych z remontem.

Przykładami mogą być oferty z województwa zachodniopomorskiego. We wsi położonej w powiecie szczecineckim można było znaleźć jednopokojowe mieszkanie w niskim bloku za 69 tys. zł. za niespełna 37 m²; tutaj cena za m² mieszkania do remontu była wyjątkowo niska. W innej wsi w tym samym województwie, za 39 m² oferowano 85 tys. zł, co daje niecałe 2 180 zł za m². To drugie mieszkanie, choć droższe, miało już wymienione okna i położone gładzie na ścianach, co może oznaczać mniejszy zakres początkowych prac.

Co trzeba wziąć pod uwagę?

Choć niska cena za m² mieszkania do remontu na wsi jest zachęcająca, warto pamiętać o specyficznych aspektach życia poza miastem. Konieczność dbania o własne ogrzewanie (jak w przypadku pieca na węgiel w jednej z analizowanych nieruchomości), dostępność infrastruktury czy odległość od miejsca pracy to czynniki, które również wpływają na ocenę całkowitej opłacalności zakupu.

Często na wsi można natrafić na mieszkania w starszych budownictwie, gdzie instalacje wymagają gruntownej przebudowy. Dlatego tak ważne jest, aby przed zakupem dokładnie sprawdzić stan techniczny każdego lokalu. Właściwa analiza kosztów remontu, porównana z oszczędnościami na zakupie, pozwoli ocenić, czy cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu na wsi jest faktycznie okazją.

Cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu w bloku

Wielu z nas pierwsze kroki na rynku nieruchomości stawia w blokach. Cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu w bloku to temat, który budzi wiele pytań, zwłaszcza gdy porównujemy tę stawkę z cenami domów czy mieszkań w kamienicach. Okazuje się, że nawet w popularnych blokach mieszkalnych, możemy znaleźć lokale, które wymagają znaczących nakładów, a przez to są oferowane w niższych cenach.

Dane z początku 2025 roku rzucają światło na ten aspekt – najniższa cena ofertowa za m² mieszkania do remontu w bloku w całej Polsce wyniosła w kwietniu 2025 roku zaledwie 1 430 zł. To pokazuje, że i w tego typu budownictwie można znaleźć okazyjną cenę za metr kwadratowy mieszkania do remontu. Kluczem jest cierpliwość i skrupulatne przeglądanie ofert.

Warto zauważyć, że mieszkania w blokach często mają standardowe układy pomieszczeń, co może ułatwić planowanie remontu. Jednak, w starszych budynkach, konieczność wymiany instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej czy modernizacja pionów często jest nieunikniona i wpływa na finalną cenę za m² mieszkania do remontu.

Na co zwrócić uwagę?

Kupując mieszkanie do remontu w bloku, zwróć uwagę na stan techniczny całego budynku. Oprócz samego lokalu, potencjalne koszty mogą generować problemy z instalacjami wspólnymi, stanem technicznym klatki schodowej, windą czy dachem. Niezależnie jak atrakcyjna jest niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu w samym mieszkaniu, trzeba widzieć szerszy kontekst.

Lokalizacja bloku również ma ogromne znaczenie. Mieszkania w centach miast, nawet do remontu, będą znacznie droższe niż te na obrzeżach. Porównanie ofert i umiejętne negocjowanie to klucz do sukcesu. Pamiętaj, że cena za m² mieszkania do remontu w bloku może być bardzo zróżnicowana, a dobra analiza rynku pozwoli Ci znaleźć najlepszą ofertę.

Sposoby negocjacji ceny za m² mieszkania do remontu

Wiedza o tym, że cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu jest często obniżona w zamian za przyszłe prace, daje nam potężne narzędzie negocjacyjne. Właściciel, wystawiając takie mieszkanie, zazwyczaj zdaje sobie sprawę z potencjalnych trudności i kosztów, jakie na niego czekają. To właśnie tutaj możemy zawalczyć o lepsze warunki.

Punktem wyjścia jest zawsze dogłębna analiza stanu technicznego nieruchomości. Sporządzenie listy wszystkich niezbędnych napraw i oszacowanie ich kosztów, nawet w przybliżeniu, daje nam konkretne argumenty. Jeśli okazuje się, że koszt remontu będzie znacznie wyższy, niż pierwotnie zakładał sprzedający, nasza propozycja cenowa może być uzasadniona. Nie bójmy się przedstawić swojego, racjonalnego wyliczenia.

Jakie argumenty trafią do sprzedającego?

Przedstawienie konkretnych wydatków związanych z remontem to jedno, ale warto również zwrócić uwagę na inne aspekty. Na przykład, jeśli budynek wymaga generalnego remontu, a to oznacza dodatkowe obciążenia finansowe dla przyszłych mieszkańców, można to wykorzystać w negocjacjach. Podobnie, jeśli istnieją jakieś problemy prawne dotyczące nieruchomości, które mogą skomplikować proces zakupu, to również dobry argument do obniżenia ceny za m² mieszkania do remontu.

Pamiętajmy, że celem jest osiągnięcie porozumienia satysfakcjonującego obie strony. Bycie przygotowanym, spokojnym i rzeczowym to klucz do sukcesu. Właściwe negocjowanie może znacząco wpłynąć na finalną cenę za metr kwadratowy mieszkania do remontu, czyniąc transakcję jeszcze bardziej opłacalną. To gra, w której wygrywa ten, kto jest lepiej poinformowany i przygotowany.

Czynniki wpływające na cenę m² mieszkania do remontu

Odkrycie ukrytych skarbów nieruchomości, czyli mieszkań w okazyjnej cenie do remontu, wymaga zrozumienia, co tak naprawdę wpływa na ich wartość. Cena za m² mieszkania do remontu to skomplikowany algorytm, w którym wiele zmiennych odgrywa kluczową rolę. Nie jest to jedynie kwestia metra kwadratowego, ale cały pakiet cech, które warto dokładnie przeanalizować przed zakupem.

Podstawowym czynnikiem jest, oczywiście, lokalizacja. W samym centrum miasta, na popularnym osiedlu z dobrą infrastrukturą, nawet niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu będzie wyższa niż na wsi czy w mniejszej miejscowości. Czynniki takie jak dostęp do transportu publicznego, bliskość szkół, sklepów czy terenów rekreacyjnych, podnoszą wartość każdej nieruchomości, niezależnie od jej stanu.

Kolejnym istotnym aspektem jest stan techniczny. Zakres koniecznych prac remontowych, od malowania ścian po wymianę instalacji, bezpośrednio przekłada się na obniżenie ceny za m² mieszkania do remontu. Im większe zaniedbania, tym większa swoboda negocjacyjna dla kupującego.

Inne ważne parametry

Oprócz lokalizacji i stanu technicznego, na cenę za metr kwadratowy mieszkania do remontu wpływają również: układ pomieszczeń, liczba pokoi, stan prawny nieruchomości, rodzaj zabudowy (blok, kamienica, dom wolnostojący), a nawet widok z okna. Dobrej jakości materiały użyte do budowy budynku lub starannie zachowane oryginalne elementy, które można odrestaurować, również mogą podnieść wartość, nawet jeśli ogólny stan wymaga poprawy.

Nieruchomości z problemami prawnymi, takie jak nieuregulowany stan własności czy obciążenia hipoteczne, zazwyczaj są oferowane po niższych cenach. Jednakże ryzyko z nimi związane wymaga specjalistycznej wiedzy i ostrożności. Warto pamiętać, że wszystkie te elementy składają się na ostateczną cenę za m² mieszkania do remontu, stanowiąc jednocześnie potencjalne argumenty do negocjacji.

Znajdź mieszkanie do remontu w atrakcyjnej cenie za m²

Poszukiwanie mieszkania do remontu w dobrym stosunku jakości do ceny to jak gra w odkrycia. Często sukces zależy od cierpliwości, wiedzy i znajomości rynku. Wspomniane dane z początku 2025 roku pokazują, że idealne proporcje między ceną za metr kwadratowy mieszkania do remontu a potencjałem nieruchomości są jak najbardziej osiągalne.

Gdzie najlepiej szukać takich okazji? Jak już wspominaliśmy, warto rozszerzyć swoje poszukiwania poza wielkie miasta. Mniejsze miejscowości, malownicze wsie czy mniej popularne dzielnice miast mogą kryć prawdziwe perełki. To tam niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu nie jest wyjątkiem, a raczej regułą, która pozwala na znalezienie nieruchomości w budżecie, który wcześniej wydawał się niemożliwy do osiągnięcia.

Kluczem jest systematyczne przeglądanie ofert, korzystanie z różnych portali nieruchomościowych i bycie otwartym na propozycje z różnych lokalizacji. Pamiętaj, że im większe miasto z mocno rozwiniętym rynkiem, tym więcej czasu i wysiłku będziesz musiał włożyć w znalezienie prawdziwej okazji cenowej za m² mieszkania do remontu.

Jak efektywnie szukać?

Wypróbuj alerty cenowe na portalach nieruchomościowych, które powiadomią Cię o nowych ofertach spełniających Twoje kryteria. Rozważ również współpracę z lokalnymi agentami nieruchomości, którzy mogą mieć dostęp do ofert "poza siecią". Nie krępuj się zadawać pytań o stan techniczny, historię nieruchomości czy powody sprzedaży – im więcej informacji zdobędziesz, tym lepiej ocenisz cenę za metr kwadratowy mieszkania do remontu.

Pamiętaj, że sukces w znalezieniu mieszkania do remontu w atrakcyjnej cenie za m² to często efekt połączenia kilku czynników: szczęścia, przygotowania i umiejętności negocjacyjnych. Ale satysfakcja z własnoręcznie odnowionego kąta jest bezcenna!

Porównanie cen za metr kwadratowy mieszkań do remontu

Rozumiemy, że decyzja o zakupie mieszkania do remontu może być obarczona pewnym stresem, ale porównanie danych rynkowych może znacząco ułatwić jej podjęcie. Kluczowe jest zrozumienie, jak bardzo zróżnicowana jest cena za m² mieszkania do remontu w zależności od wielu czynników, które analizujemy w naszym artykule.

Jak pokazują nasze dane z początku 2025 roku, średnia cena zakupu nieruchomości wymagających prac to około 8 450 zł za metr kwadratowy. Jednak to tylko punkt wyjścia. W kwietniu 2025 roku, niska cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu w bloku wyniosła nawet 1 430 zł za m². Z drugiej strony, w miejscowościach o wysokim prestiżu, nawet mieszkania potrzebujące remontu, mogą osiągać ceny zbliżone do średniej rynkowej.

Kluczem do trafienia na atrakcyjną cenę za metr kwadratowy mieszkania do remontu jest umiejętność analizy tych różnic. Nasze dane pokazują, że szukanie poza utartymi szlakami, czyli w mniejszych miejscowościach czy na wsiach, znacząco zwiększa szanse na znalezienie okazji. Przykładem może być oferta w województwie zachodniopomorskim, gdzie 39 m² kosztowało 85 tys. zł, co daje niecałe 2 180 zł za m², a wymagało jedynie wymiany instalacji i odświeżenia.

Ważne jest, aby nie patrzeć wyłącznie na cenę zakupu. Porównanie cen za metr kwadratowy mieszkań do remontu musi uwzględniać także potencjalne koszty remontu. Mieszkanie tańsze w zakupie, ale wymagające np. wymiany całego dachu, może okazać się droższe w długoterminowej perspektywie niż to z wyższą ceną wywoławczą, ale w dobrym stanie technicznym.

Cena za metr kwadratowy mieszkania do remontu - Pytania i odpowiedzi

• Jakie są średnie ceny mieszkań do remontu w Polsce w 2025 roku?

  Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w całej Polsce wynosi 9 tys. 927 zł. Mieszkania do remontu wycenia się przeciętnie na 8 tys. 450 zł za m kw. Pamiętaj jednak, że można znaleźć okazje, gdzie cena za m kw. mieszkania do remontu może wynosić nawet 1 tys. 400 zł.

• Od czego zależy cena mieszkania do remontu?

  Na cenę mieszkania do remontu wpływa wiele czynników. Kluczowy jest stan techniczny nieruchomości oraz konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. Większa swoboda negocjacyjna wynika z potrzeby dużych inwestycji w lokal. Dodatkowe aspekty to stan prawny, układ pomieszczeń, liczba pokoi, rodzaj zabudowy oraz lokalizacja. Miejscowości mniej popularne i tereny wiejskie mogą oferować niższe ceny ze względu na mniejsze zainteresowanie.

• Gdzie szukać najtańszych mieszkań do remontu?

  Najtańsze mieszkania do remontu często można znaleźć w mniejszych miejscowościach, na terenach wiejskich lub w mniej popularnych lokalizacjach. Właściciele w takich miejscach, z uwagi na mniejsze zainteresowanie, są bardziej skłonni do negocjacji cen i wystawiania ofert z niską ceną początkową. W kwietniu najniższa cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania do remontu w bloku w całej Polsce wyniosła 1 tys. 430 zł.

• Czy zakup mieszkania do remontu to zawsze dobry pomysł pod względem finansowym?

  Zakup mieszkania do remontu jest atrakcyjny cenowo i daje możliwość personalizacji wnętrza według własnego projektu. Należy jednak pamiętać, że wiąże się to z dodatkowymi, potencjalnie sporymi kosztami remontu, zwłaszcza przy konieczności wymiany instalacji i drogich materiałów budowlanych. Warto dokładnie przeanalizować koszty i potencjalne zyski przed podjęciem decyzji.